Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: ap2205, bairro Vila Guarani (Z Sul), 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 45,16 m², área construída 45,16 m², área útil 45,16 m², terreno 3.295,00 m²

R$ 439.000

Condomínio

R$ 500,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

Código: ap2205

Endereço: Avenida Leonardo da Vinci, 1328

Zona: Sul

Região: Vila Guarani

Ponto de Referência: METRO CONCEIÇÃO

Bairro: Vila Guarani (Z Sul)

Condomínio: SUPERA

Área Total: 45,16 m²

Área Útil: 45,16 m²

Área Construída: 45,16 m²

Área Terreno: 3.295,00 m²

Construído em: 2027

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 9.720,00

Empreendimento

SUPERA
| Início em: 01.2026 | Término em: 08.2027

Descrição do Imóvel

Imagine viver com praticidade e estilo no SUPERA, um studio inteligente de 45,16 m² concebido para o comprador moderno que valoriza cada metro quadrado (fotos do apartamento decorado de 76,96 m²). Integrado por sala arejada com sacada, cozinha funcional e banheiro bem distribuído, este imóvel se destaca pelo portão eletrônico e acabamento contemporâneo. Localizado na charmosa Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo, você terá o Metrô Conceição a poucos passos, garantindo mobilidade e acesso rápido aos principais pontos da cidade sem abrir mão do conforto do seu lar.

O condomínio ocupa um terreno de 3.295,00 m² repleto de infraestrutura completa: academia equipada, piscina com solarium e quadra poliesportiva para manter seu bem-estar em dia, além de churrasqueira, jardim e salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e família. A brinquedoteca e o pet place garantem diversão para crianças e pets, enquanto o coworking, a loja de conveniência e o bicicletário atendem ao seu dia a dia com total praticidade. Com portaria 24 horas, as áreas comuns também incluem bicicletário, feira interna e fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, açougue, padaria e shopping.

Ao investir por R$ 439.000,00 (condomínio na fixa de R$ 500,00 aproximadamente) e com possibilidade de financiamento, você garante um lar que combina localização estratégica, lazer completo e segurança máxima. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este endereço pode ser o cenário perfeito para seu próximo capítulo. Entre em contato e transforme sua rotina com o melhor da Vila Guarani!

Áreas Comuns

ACADEMIA

BICICLETÁRIO

BRIQUEDOTECA

CHURRASQUEIRA

COWORKING

JARDIM

PISCINA

QUADRA POLIESPORTIVA

SALÃO DE FESTAS

SOLARIUM

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

BANHEIRO

SACADA

SALA

Infraestrutura

PORTÃO ELETRÔNICO

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

AÇOUGUE

FEIRA

MERCADO

PADARIA

Segurança

PORTARIA 24 HS

Mapa de Localização

Avenida-Leonardo-da-Vinci,1328,Vila-Guarani-(Z-Sul),São-Paulo-SP,04313-001
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94004-1127 -(11) 2578-6802

Rua Calogero Calia, 188
Vila Santo Estefano (Z Sul) - São Paulo
(11) 94004-1127 - (11) 2578-6802
marta.a.pugliese@gmail.com